拍賣公告
受委托，我司將于2023年11月16日10時起采用網(wǎng)絡與現(xiàn)場同步方式對下表內(nèi)標的進行公開拍賣，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標的
特別說明：
一、本次拍賣按標的現(xiàn)狀（包括實物現(xiàn)狀、法律現(xiàn)狀）為準進行拍賣，拍賣標的范圍僅房屋和土地及相應配套權(quán)益，不包括經(jīng)營者/使用者的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活物品及其他所屬財物權(quán)益。拍賣人、委托人及工作人員對標的以任何方式（包括文字簡介、圖錄、幻燈投影、新聞媒體等）所作的介紹及評價，僅供競買人參考，拍賣人、委托人對標的所有瑕疵、缺陷或風險均不承擔任何擔保責任。競買人應在競拍日前，詳細了解標的的實際情況及瑕疵和相關(guān)政策及費用，慎重決定競買行為。競買人一旦進入網(wǎng)絡競價平臺或參與競價，即表明競買人已認可競價標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），并對自己的競買行為負責，承擔買受后的一切風險和責任。
二、拍賣標的展示圖片僅供競買人識別拍賣標的實物外貌或布局使用，與經(jīng)營者的產(chǎn)品及經(jīng)營權(quán)無關(guān)，若涉及影響到經(jīng)營者權(quán)利的請及時聯(lián)系我公司進行更改。
三、本次拍賣標的成交后，買受人需要按以下條款約定支付拍賣成交價款、拍賣傭金、平臺軟件使用費
（1）拍賣成交價款支付時間及方式：拍賣成交后，競買人所繳納的競買保證金在扣除拍賣傭金后轉(zhuǎn)為拍賣成交款首付款，剩余款項買受人應于 2023年11月30日17時前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至委托人指定賬戶，收款時間以銀行到賬時間為準，轉(zhuǎn)賬時須在備注欄（或用途欄）中注明所競買標的和買受人名稱，因支付信息及支付方式有誤而導致無法核實賬款出現(xiàn)的違約事項由買受人自行負責。（金額及賬戶信息詳見《拍賣成交確認書》）。
（2）拍賣傭金支付方式及時間：成交后，買受人需向拍賣企業(yè)另付拍賣傭金，具體規(guī)則請聯(lián)系拍賣企業(yè)。拍賣人有權(quán)直接從買受人所繳納的競買保證金中一次性扣收，競買保證金不足抵扣拍賣傭金的，買受人須在 2023年11月20日17時之前 轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶。
（3）“中拍平臺”軟件服務費支付方式：本標的物買受人需根據(jù)中拍平臺的規(guī)定，按系統(tǒng)成交價的0.15%繳納軟件使用費，單個標的的軟件使用費上限為10萬元，軟件使用費金額小于10元的，免收軟件使用費。中拍平臺聯(lián)系電話：400-898-5988
四、本次拍賣標的成交后，由委托人配合買受人進行權(quán)屬過戶及拍賣標的交付，拍賣人提供必要協(xié)助。
（1）權(quán)屬過戶：買受人付清全部拍賣成交價款后，由委托人提供產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，協(xié)同買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶；在辦理產(chǎn)權(quán)過戶和資產(chǎn)移交過程中，買賣雙方所發(fā)生的一切稅、費，按國家政策各自承擔（具體繳納金額以當?shù)叵嚓P(guān)部門核定為準）。但拍賣標的若存在需要維修、修建隔墻、安裝水電氣等（含過戶）等費用均由買受人承擔，委托人提供必要協(xié)助。
（2）拍賣標的交付：在買受人付清全部拍賣成交款后，由委托人按照交付時的現(xiàn)狀一次性地轉(zhuǎn)移至買受人并辦理實物資產(chǎn)移交手續(xù)。在未付清拍賣成交款項前，買受人無權(quán)要求委托人進行交付（或辦理物業(yè)交割），拍賣標的仍歸委托人所有。
（3）租賃資產(chǎn)：存在租賃未到期的拍賣成交標的，拍賣成交后買受人須按原租賃合同約定條款繼續(xù)執(zhí)行，所涉內(nèi)容租賃合同未約定的按國家相關(guān)法律法規(guī)處理，租賃收益從拍賣成交之日起的下個租賃年度開始享受，委托人負責租賃資產(chǎn)移交。
五、拍賣地點：
1、網(wǎng)絡拍賣平臺：中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn)
2、現(xiàn)場拍賣地點：四川省南充市順慶區(qū)金泉路253號西河明珠1幢12層5號本公司會議室（若現(xiàn)場拍賣會地點有變，本公司將電話通知現(xiàn)場競買人和相關(guān)單位）。
六、拍賣報名：即日起至2022年11月15日18時接受報名咨詢，意向競買人須攜帶本人身份證明、競買保證金繳納憑證等資料，前往南充市順慶區(qū)金泉路253號西河明珠1幢12樓5號完成現(xiàn)場報名或?qū)徍耍ňW(wǎng)絡競買人須到公司或通過電子郵件、快遞等方式郵寄報名資料進行審核，由拍賣人開通競買權(quán)限，否則無法參與競買）。
七、優(yōu)先購買權(quán)：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于2022年7月10日前向本公司提交合法有效的證明，優(yōu)先購買權(quán)資格須經(jīng)委托方審核確認才有效，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
八、參與網(wǎng)絡拍賣登錄方式：
①電腦端使用專用賬號、密碼登錄中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）→選擇“拍賣企業(yè)”→搜索“南充金橋拍賣有限公司”→選擇標的→參與競拍。
②手機端下載“中拍平臺”APP：使用專用賬號、密碼登錄→點“搜索”→選擇“拍賣企業(yè)”→搜索“南充金橋拍賣有限公司”→選擇標的→查閱資料和參與競拍。
九、咨詢電話： 0817-2227092、18113930766、18160181116
十、特別聲明：
1、本公司接受轉(zhuǎn)讓方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)公告.2、本公司通過微信公眾號和網(wǎng)站披露的項目信息僅供參考，不構(gòu)成本公司對標的的任何承諾或交易建議，不具有對客戶的邀約和誘導作用。3、意向客戶應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查、咨詢相關(guān)政策和費用，不能僅僅基于本公司披露的項目信息作出競買決定為由拒絕履行競買人的相關(guān)義務。4、拍賣標的按現(xiàn)狀進行拍賣，是指拍賣標的實物和法律現(xiàn)狀相結(jié)合的現(xiàn)狀，拍賣標的范圍僅限轉(zhuǎn)讓方對拍賣標的所擁有的權(quán)利財物，不包括承租人/使用者或其他人所屬附著于本標的的生活、生產(chǎn)、經(jīng)營財產(chǎn)和權(quán)益。
南充金橋拍賣有限公司
2022年10月23日
