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競買公告

受委托，南充金橋拍賣有限公司將于2020年5月20日10時起至2020年5月21日10時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址https://zc-paimai.taobao.com，戶名：南充金橋拍賣有限公司）對下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

二、拍賣價格

起拍價、加價幅度、保證金以標(biāo)的網(wǎng)拍頁面公示金額為準(zhǔn)。

三、拍賣方式、競價規(guī)則

1、拍賣方式：本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競價，實(shí)行增價拍賣方式，按價高者得原則確定買受人。

2、競價規(guī)則：該標(biāo)的至少須一人報名并繳納相應(yīng)競買保證金后方可進(jìn)入拍賣競價程序，本次網(wǎng)絡(luò)拍賣分為自由競價階段和延時競價階段（淘寶網(wǎng)分別稱為“競價周期”和“延時周期”）兩個階段。2020年5月20日10時起開始網(wǎng)絡(luò)自由競價，自由競價周期為24小時，延時競價周期為5分鐘（在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘，直至無人出價，拍賣競價結(jié)束。）

上述時間以技術(shù)支持方的服務(wù)器時間和服務(wù)器接收出價的時間為準(zhǔn)。因延時競價時間很短，競買人如擬參與競買，應(yīng)當(dāng)在競價開始前完成報名手續(xù)并支付保證金，以免耽誤競買出價。如果競買人在競價期已經(jīng)實(shí)際出價，應(yīng)當(dāng)在競價結(jié)束前及時關(guān)注出價和成交情況。

四、標(biāo)的展示、看樣與咨詢

 標(biāo)的物原地展示，自本公告發(fā)布之日起至正式拍賣開始前一日接受咨詢、看樣（周末、節(jié)假日除外）。有意咨詢和看樣者請與南充金橋拍賣有限公司聯(lián)系，聯(lián)系電話:0817-2227092；18113930766李先生、18160181116 楊先生。標(biāo)的涉及相關(guān)證照、信息可與我公司聯(lián)系查看，標(biāo)的實(shí)物請意向競買人親自實(shí)地看樣。

五、競買人資格與報名方式

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買（競買人須在淘寶網(wǎng)進(jìn)行實(shí)名注冊）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競買開始前到我公司辦理委托代理手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）需與委托代理人一同到我公司辦理成交手續(xù)，否則本次競買活動將認(rèn)定為委托代理人的個人行為。競買人及委托代理人自行承擔(dān)由此造成的一切后果。

意向競買人報名，請登陸淘寶網(wǎng)阿里拍賣資產(chǎn)交易平臺報名參拍并交納相應(yīng)的競買保證金，具體流程可咨詢淘寶客服，客服電話：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

六、特別說明

1、本次拍賣均按標(biāo)的現(xiàn)狀（實(shí)物現(xiàn)狀和權(quán)屬現(xiàn)狀）進(jìn)行拍賣，具體情況以實(shí)物為準(zhǔn)，請意向競買者親自或委托專人現(xiàn)場查驗(yàn)、咨詢標(biāo)的情況。南充金橋拍賣有限公司不承擔(dān)該標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中買賣雙方所發(fā)生的過戶稅、費(fèi)按國家相關(guān)政策各自承擔(dān)（具體金額以相關(guān)主管部門核定為準(zhǔn)），請務(wù)必自行前往相關(guān)部門了解咨詢政策及費(fèi)用。

3、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀以委托人提供的《委托拍賣合同》、權(quán)屬證明材料中的登載情況為參考，拍賣人在此特別聲明不對因公布情況與實(shí)際有出入作出任何承諾和擔(dān)保。

4、詳細(xì)內(nèi)容請競買人在參與拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀《競買公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》，也可前往拍賣公司辦公地現(xiàn)場進(jìn)行咨詢、查閱資料。

 項目聯(lián)系人：18113930766  李先生   18160181116 楊先生

公司微信公眾號：南充金橋拍賣有限公司

公司網(wǎng)址：http://www.ncjqpm.com

公司地址:四川省南充市順慶區(qū)金泉路253號西河明珠1幢12層5號

      南充金橋拍賣有限公司

                              2020年4月21日

附《競買須知》樣本

競買須知

第一條 本須知依照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，本公司一切拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則下進(jìn)行，具有法律效力。

第二條 競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀本須知，了解本須知的全部內(nèi)容。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

第三條 本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵并承擔(dān)由此引發(fā)的所有責(zé)任。

第四條 拍賣標(biāo)的、起拍價、加價幅度、保證金

第五條  拍賣時間、拍賣方式、競價規(guī)則

 1、拍賣時間：2020年5月20日10時起至2020年5月21日10時止（屆時正式競價開始時間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn)，如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)。）

2、拍賣方式：本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競價，實(shí)行增價拍賣方式，按價高者得原則確定買受人。

3、競價規(guī)則：該標(biāo)的至少須一人報名并繳納相應(yīng)競買保證金后方可進(jìn)入拍賣競價程序，本次網(wǎng)絡(luò)拍賣分為自由競價階段和延時競價階段（淘寶網(wǎng)分別稱為“競價周期”和“延時周期”）兩個階段。2020年5月20日10時起開始網(wǎng)絡(luò)自由競價，自由競價周期為24小時，延時競價周期為5分鐘（在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘，直至無人出價，拍賣競價結(jié)束。）

第六條 競買人資格、保證金繳納及競買手續(xù)辦理

1、競買人資格：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買（競買人須在淘寶網(wǎng)進(jìn)行實(shí)名注冊）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競買開始前到我公司辦理委托代理手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）需與委托代理人一同到我公司辦理成交手續(xù)，否則本次競買活動將認(rèn)定為委托代理人的個人行為。競買人及委托代理人自行承擔(dān)由此造成的一切后果。

2、保證金繳納及競買手續(xù)辦理：本次拍賣全部通過網(wǎng)上進(jìn)行，競買人首先需注冊淘寶網(wǎng)賬戶，并完成支付寶賬戶實(shí)名認(rèn)證。賬戶注冊及實(shí)名認(rèn)證請登陸淘寶網(wǎng)阿里拍賣資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址https://zc-paimai.taobao.com）進(jìn)入“南充金橋拍賣有限公司”頁面，點(diǎn)擊“用戶注冊”，按照頁面提示完成。如果您已有淘寶網(wǎng)賬戶并已實(shí)名認(rèn)證，則無需再次注冊，直接用已經(jīng)實(shí)名認(rèn)證的淘寶賬戶登錄并按頁面提示完成保證金交納。

一份競拍保證金僅對應(yīng)一項標(biāo)的，保證金與拍賣標(biāo)的的對應(yīng)關(guān)系一經(jīng)競買人確定后不得更改。競價前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付競拍保證金，同時確定銀行賬戶是否開通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產(chǎn)競價因標(biāo)的物本身價值大，其起拍價、保證金、競價成交價格相對較高的，競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競買人在對競價標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。競價成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入拍賣人支付寶賬戶內(nèi)，在拍賣公司扣除拍賣傭金后作為拍賣成交價款的首付款。

競價未成交的，競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。如遇保證金交付問題請咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

第七條 出價競拍

本次網(wǎng)絡(luò)拍賣分為自由競價階段和延時競價階段（淘寶網(wǎng)分別稱為“競價周期”和“延時周期”）兩個階段。

2020年5月20日10時起開始網(wǎng)絡(luò)自由競價，自由競價周期為24小時，在此期間競買人可隨時出價; 當(dāng)自由競價周期結(jié)束前的5分鐘之內(nèi)，如果有新的報價出現(xiàn)，則延時競價周期啟動，并在此次出價的時間基礎(chǔ)上系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘，若在延長的5分鐘內(nèi)又有新的報價出現(xiàn)，則從新的報價時間起再延長5分鐘的競價時間，如此循環(huán)往復(fù)直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價出現(xiàn)，則競價結(jié)束。

上述時間以技術(shù)支持方的服務(wù)器時間和服務(wù)器接收出價的時間為準(zhǔn)。因延時競價時間很短，競買人如擬參與競買，應(yīng)當(dāng)在競價開始前完成報名手續(xù)并支付保證金，以免耽誤競買出價。如果競買人在競價期已經(jīng)實(shí)際出價，應(yīng)當(dāng)在競價結(jié)束前及時關(guān)注出價和成交情況。

在競價過程中，請競買人按規(guī)定的加價幅度出價，若自行出價，請仔細(xì)核對好出價金額，若出現(xiàn)出價金額錯誤的情況，由競買人/買受人自行承擔(dān)后果。拍賣過程中，請競買人注意拍賣競價的時間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價，系統(tǒng)規(guī)定時間結(jié)束后即視為該項標(biāo)的拍賣結(jié)束。

請競買人務(wù)必妥善保管好在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊的用戶名及密碼，不管競買人的網(wǎng)上應(yīng)價行為由誰操作，競買人/買受人均應(yīng)對其自身賬號的應(yīng)價行為負(fù)責(zé)。

第八條  辦理成交確認(rèn)手續(xù)

1、資料的提交：買受人須在2020年5月22日17時之前向拍賣人提交以下資料：

（1） 買受人為自然人的，需提供有效的、與平臺賬號信息一致的本人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

（2）買受人為法人或其他組織的，須提供有效的加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（驗(yàn)原件），法人來辦理手續(xù)的，須攜帶公章和本人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件），若委托其他人辦理競買手續(xù)，須出示授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

2、成交文件簽署：買受人須在2020年5月22日17時之前至拍賣人辦公地址（四川省南充市順慶區(qū)金泉路253號西河明珠1幢12層5號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《競買須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價記錄》等文件。

第九條  拍賣傭金、拍賣成交價款、阿里拍賣資產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)費(fèi)

1、拍賣傭金支付方式及時間

 拍賣傭金為拍賣成交價的 4 %，買受人繳納的競買保證金在沖抵我公司拍賣傭金后，余額轉(zhuǎn)為拍賣成交價款的首付款，不足部分買受人須在2020年5月22日17時之前轉(zhuǎn)入拍賣人以下賬戶并持拍賣傭金繳納憑證到我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《競買須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價記錄》等文件。拍賣人收到拍賣傭金后將《拍賣成交確認(rèn)書》原件交與買受人。

拍賣傭金支付至以下賬戶：

收款人名稱：南充金橋拍賣有限公司

開戶行：南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司大北街支行

賬號：4768  0110  0000  48331

2、拍賣成交價款支付時間及方式：買受人須在2020年6月11日17時之前一次性將拍賣成交價款支付至下列賬戶：

收款人名稱：南充金橋拍賣有限公司

開戶行：南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司大北街支行

賬號：4768  0110  0000  48331

 買受人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式交納拍賣成交價款到指定賬戶，不接受現(xiàn)金交款。交款時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)賬時須在備注欄（或用途欄）中注明所競買標(biāo)的，否則導(dǎo)致無法核實(shí)賬款的事項由買受人自行負(fù)責(zé)。

3、阿里拍賣資產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)費(fèi)支付方式

本標(biāo)的物買受人需根據(jù)成交額交納阿里拍賣資產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不超過1000萬元以下的部分，收取系統(tǒng)成交價的1%，超過1000萬元以上的部分，收取系統(tǒng)成交價的0.5%。

特別提示：根據(jù)與淘寶網(wǎng)的約定，本次拍賣標(biāo)的拍賣成交價款和拍賣傭金由拍賣人向買受人按上述規(guī)定直接收取，不受淘寶網(wǎng)價款支付和退貨相關(guān)規(guī)則約束，買受人請勿通過淘寶網(wǎng)和支付寶在線付款。阿里拍賣資產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)費(fèi)由買受人在線付款，詳情請咨詢淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

第十條 權(quán)屬過戶及拍賣標(biāo)的交付

1、權(quán)屬過戶

買受人付清全部拍賣成交價款180日內(nèi)，由委托人提供產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶；在辦理產(chǎn)權(quán)過戶和資產(chǎn)移交過程中，買賣雙方所發(fā)生的一切稅、費(fèi)，按國家政策各自承擔(dān)（具體繳納金額以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門核定為準(zhǔn)）。

2、拍賣標(biāo)的交付：在買受人付清全部拍賣成交款后30日內(nèi)，由南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司按照交付時的現(xiàn)狀一次性地轉(zhuǎn)移至買受人并辦理實(shí)物資產(chǎn)移交手續(xù)。在未付清拍賣成交款項前，買受人無權(quán)要求委托人進(jìn)行交付，拍賣標(biāo)的仍歸委托人所有。

第十一條  特別說明

1、本次拍賣是以標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括實(shí)物現(xiàn)狀、法律現(xiàn)狀）為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣，拍賣人在拍賣資料中有關(guān)拍賣標(biāo)的內(nèi)容介紹、披露、實(shí)物展示等是以委托人提供的《拍賣標(biāo)的權(quán)屬文件》及相關(guān)資料為依據(jù)，最終以國家主管部門核定登記內(nèi)為準(zhǔn)；拍賣成交后，買受人若發(fā)現(xiàn)所購標(biāo)的實(shí)際內(nèi)容與本公司提供的拍賣資料內(nèi)容不一致，均不影響本次拍賣成交結(jié)果，成交價款均不實(shí)行多退少補(bǔ)。

2、拍賣成交后，由買受人自行負(fù)責(zé)完成隔墻修建和入戶水、電、氣安裝，費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，委托方提供必要協(xié)助。

3、本次拍賣標(biāo)的租賃情況：無租賃，部分拍賣標(biāo)的被臨時占用，拍賣成交后由委托人負(fù)責(zé)清場。

4、優(yōu)先購買權(quán)人：  無  。

5、合格競買人參與本次拍賣，視同對拍賣標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉拍賣標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛拍賣人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

第十二條 違約責(zé)任

若競買人/買受人出現(xiàn)下列情況之一的，視為違約，

1、競買人/買受人在競價過程中違反競價規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價秩序的；

2、買受人競價成功后，未按本須知第八條規(guī)定與我司簽署成交確認(rèn)手續(xù)的；

3、買受人未按約定的付款期限付清全部款項的（包括但不限于拍賣成交款、拍賣傭金等）；

4、買受人未按《競買公告》、《競買須知》、《拍賣成交確認(rèn)書》要求履行其義務(wù)的。

競買人/買受人有上述違約行為之一的，即被視為違約，拍賣人有權(quán)不予退回已繳納的保證金, 同時將按照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)和拍賣行業(yè)慣例規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：拍賣標(biāo)的如重新拍賣的，原買受人除支付原拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金外，無權(quán)再次參加競買，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差額、費(fèi)用損失以及因原買受人違約而重新拍賣導(dǎo)致債權(quán)延遲履行期間的滯納金等全部費(fèi)用概由原買受人承擔(dān)。

第十三條 拍賣活動的中止或者終止

標(biāo)的拍賣過程中出現(xiàn)下列情形的，拍賣人可以立即中止或者終止拍賣活動，拍賣人、委托人并不承擔(dān)因此造成的損失。

1、存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；

2、委托人暫停、終止標(biāo)的委托拍賣；

3、在資產(chǎn)拍賣過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

4、交易雙方及相關(guān)主體因糾紛訴訟，由仲裁機(jī)構(gòu)做出中止和終止決定的。

5、因其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的

第十四條  其他未盡事宜依照《中華人民共和國拍賣法》和國家相關(guān)法律、法規(guī)處理，若有疑問請向拍賣人南充金橋拍賣有限公司咨詢。

         南充金橋拍賣有限公司

               2020年4月21日