拍賣標的概況

第一條、拍賣標的范圍

本次拍賣標的位于南充市嘉陵區(qū)塘殿堰路51號暢豐車橋有限公司廠區(qū)內(nèi)下列資產(chǎn)：

1、有產(chǎn)權(quán)的總裝車間建筑面積12092.16平方米、半軸車間建筑面積12092.16平方米和特種車間建筑面積12092.16平方米；

2、未辦產(chǎn)權(quán)的食堂、門衛(wèi)室、庫房、配電房，建筑面積共約910.96平方米；

3、因高壓線影響未辦理產(chǎn)權(quán)的1幢6層辦公樓，建筑面積約5980.55平方米；

4、圍墻、道路、辦公用品、設備設施、綠化等附屬物，詳見《（土地、建構(gòu)筑物、附屬物、苗木）清查明細表》、《（設施設備）清查明細表》、《（辦公用品）清查明細表》；

5、占用土地使用權(quán)面積139700.27平方米。

第二條、拍賣標的權(quán)屬狀況：

根據(jù)委托方提供，本次拍賣標的現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為四川暢豐車橋有限公司，持有南房權(quán)證嘉字第00443086號、第00443087號、第00443088號《房屋所有權(quán)證》和南充市國用（2010）第000308號《國有土地使用證》。土地使用權(quán)類型為國有出讓，用途為工業(yè)用地，出讓終止日期為2060年1月25日。

第三條、拍賣標的位置及環(huán)境狀況：

標的位于南充市嘉陵區(qū)塘殿堰路51號，地處塘殿堰路與彩虹西路交匯地段燕京派出所對面，正面鄰塘殿堰路，左側(cè)鄰彩虹西路延長段、右側(cè)鄰湘水環(huán)保機械公司。周圍分布有國營上市公司燕京啤酒廠、華晶玻璃公司、民營上市公司匯源果汁公司，吉利研發(fā)生產(chǎn)基地即將落戶該片區(qū)，川北醫(yī)學院嘉陵分院和南充市動物園建設項目亦即將啟動，該片區(qū)已聚集上百家企業(yè)，目前已擁有近萬居民和企業(yè)職工，地理位置較優(yōu)越，距國家級高速公路極近，交通便捷度高，無交通管制，車輛出入方便。

第四條、拍賣標的實物狀況：

根據(jù)委托方提供，該廠于2011年建成，廠區(qū)占用土地使用權(quán)面積139700.27平方米，總裝車間、半軸車間和特種車間3個車間已辦理產(chǎn)權(quán)證，均為單層鋼結(jié)構(gòu)標準廠房，每個車間證載建筑面積12092.16㎡；食堂、門衛(wèi)室、庫房、配電房、老辦公宿舍用房等單層建筑，房屋建筑面積共約910.96㎡，產(chǎn)權(quán)證待辦，食堂、門衛(wèi)室、配電房為混合結(jié)構(gòu)，庫房為鋼結(jié)構(gòu)，老辦公宿舍用房為磚混結(jié)構(gòu)；辦公樓1幢共6層，混合結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外進行了裝飾裝修，建筑面積約5980.55㎡，因高壓線路高危影響未辦理產(chǎn)權(quán)。設備設施及附屬物于2010-2011年購建。由于該企業(yè)停產(chǎn)已近1年，房屋、設備設施及附屬物維護較差，局部有損壞。

第五條、拍賣方式：本次拍賣按標的現(xiàn)狀實行有保留價拍賣，采用現(xiàn)場與網(wǎng)絡同步競價。

第六條、參考價：人民幣7025萬元

第七條、競買保證金：人民幣50萬元